芝罘区7所学校招标！
12月底就有消息称芝罘区将筹备中小学及市政道路等基础设施建设PPP项目。1月31日，烟台市公共资源交易网发布了芝罘区部分中小学学校勘察、设计等招标公告。
涉及学校包括康和新城中学建设项目、通世小学建设项目、玺萌小学建设项目、芝罘区南上坊区域配套小学项目、芝罘区南上坊区域配套中学项目、芝罘区郑家区域配套小学项目、芝罘区上尧中学建设项目。
据招标公告显示，此次招标范围包括建设内容的所有勘察（包含但不限于勘察成果等）、方案设计、初步设计、施工图设计；交通影响评价、配合图纸审查、招标、施工、设计现场服务等全过程服务；以及设计概算文件编制和为支撑上述项目设计所需的各类专项设计研究和咨询服务，至本项目竣工验收、行业验收通过的相关内容；按装配式钢结构建筑进行设计等内容。
计划工期为自接到招标人通知之日起35日历天内提交完整的勘察、设计成果等并通过相关部门审查，但甲方书面同意延期的除外。
此次招标意味着上述学校即将启动建设！
只楚4所、南部新城3所本次招标的7所学校建设项目中，4所学校位于只楚区域，3所学校位于南部新城区域，芝罘区西部、南部教育将逐步完善。
只楚：康和新城中学
芝罘区康和新城中学，位于楚泰街以北、康和新城小区东侧，规划班级数为36个班，学生人数约人。学校规划用地面积约为3.公顷，规划总建筑面积㎡，地上建筑面积㎡，其中教学楼建筑面积为㎡，食堂建筑面积为㎡，体育馆建筑面积为㎡，室外厕所建筑面积为㎡，地下建筑面积㎡。只楚：玺萌小学芝罘区玺萌小学项目位于只楚辖区玺萌小区内，规划班级数为25个班，学生人数约人。学校规划总用地面积为1.公顷，规划总建筑面积㎡，其中地上建筑面积㎡，其中教学楼建筑面积为㎡，风雨操场建筑面积为㎡，室外厕所建筑面积为㎡。只楚：南上坊区域配套小学芝罘区南上坊区域配套小学项目规划用地面积为㎡，总建筑面积㎡，设计班级数为36个班，可容纳学生名。其中，地上建筑面积为㎡，包括教学用房㎡、生活用房㎡、体育用房㎡、室外卫生间㎡、传达室80㎡；地下建筑㎡。
只楚：南上坊区域配套中学
芝罘区南上坊区域配套中学项目规划用地面积为㎡，总建筑面积㎡，设计班级数为36个班，可容纳学生名。其中，地上建筑面积㎡，包括教学用房㎡、办公用房㎡、生活用房㎡，体育用房㎡、室外卫生间㎡、传达室25㎡；地下建筑㎡。
南部新城：通世小学
芝罘区通世小学项目位于黄务小区以东，胜利南路以西，荆山路以北，规划班级数为30个班，学生人数约人。学校规划用地面积约为2.公顷，规划总建筑面积㎡，其中地上面积㎡，其中教学实验楼建筑面积为㎡，风雨操场、餐厅建筑面积为㎡，室外卫生间建筑面积为84㎡，传达室50㎡。地下总建筑面积㎡，其中预留设备层㎡。南部新城：郑家区域配套小学芝罘区郑家区域配套小学项目位于魁玉路以南、魁玉南路以西郑家棚改地块内，占地面积㎡，总建筑面积㎡，设计班级数为30个班，可容纳学生名。其中，地上建筑面积㎡，包括教学楼㎡、综合楼㎡、食堂0㎡、风雨操场0㎡、室外厕所㎡、地上停车位32个及其他配套基础设施；地下建筑面积㎡，包括地下停车位40个。
南部新城：上尧中学
芝罘区上尧中学项目规划班级数为18个班，学生人数约人。学校规划总用地面积约为2.公顷，规划总建筑面积㎡，地上建筑面积㎡，教学综合楼建筑面积㎡，综合服务楼建筑面积㎡，体育活动室建筑面积为㎡，室外厕所建筑面积为㎡，地下建筑面积㎡。
近两年只楚棚改大力推进，成果显著，但教育不足的问题不容忽视，尤其是中学资源，目前区域内仅有一所中学，网友近年来频繁咨询只楚区域规划学校何时启动建设，今年年初便传来好消息！
预计未来只楚两所中学的建设将极大缓解区域内中学教育资源不足的问题。
两所小学一所位于西北部玺萌小区内，将为周边居民带来便利；一所位于南上坊，为芝罘万科城配套学校，将补充只楚南部的配套不足，缓解万科城交付后人口流入带来的教育压力。
棚改推进，教育、交通两手抓，如今的只楚片区正在迎来“高光时刻”。
德润路快速路春节不停工位于只楚的德润路快速路年前已建起围挡启动建设，为保证快速路如期完工，项目建设者们春节期间仍然坚守施工一线。
据了解，春节期间德润快速路现场施工人员约人，钻机9台，假期不停工，工程建设全速推进，为项目按期完工提供有力保障。
德润快速路施工现场来源：胶东在线
项目建设单位烟台市轨道交通集团项目管理人员节日期间盯紧靠牢项目一线，对安全生产、文明施工、疫情防控等方面组织监督检查。
目前，南部新城仍有绿城留香园、金象泰翰林苑、龙湖春江天玺等多个优质项目在售。
而只楚中部区域的楼盘均已进入清盘阶段，所剩房源不多，城发泰颐新城也已于去年顺利交付。
目前，只楚主力项目分别为位于南部的芝罘万科城，及位于东北部的世茂揽樾。
这两个项目一南一北，各具优势，可满足不同类型的购房需求。
芝罘万科城
优势：高性价比，上车门槛低；万科亮眼配套前置
只楚作为芝罘区性价比最高的区域，一直受到不少年轻人的青睐。芝罘万科城去年也以品牌+高性价比的优势成为芝罘区的新晋“流量红盘”。
V盟荟及外围配套设施、部分园林景观的提前亮相分外吸睛，也让人预见了未来生活的模样。
价格：劝学里均价元/平米，博文里均价元/平米
户型：82-㎡二居-四居
适合人群：总价预算在万上下，首次置业的年轻人群
世茂揽樾
优势：毗邻鲁大商圈；依山而居、容积率低，环境宜人
世茂揽樾位于只楚东北部，通往市中心极为便利，且毗邻鲁大商圈，不论是在社区圈层还是生活便利度上都有显著优势。
项目以洋房和小高层为主，容积率低，加之位于蓁山脚下，环境宜居。
价格：均价10元/㎡
户型：在售户型有㎡-㎡3居-4居
适合人群：适合追求生活便利、宜居环境、预算适中的改善型置业人群
只楚棚改项目已全部完成签约，生态改善逐步推进，德润路也被纳入“一轴一横三纵+港区环”的快速路网络布局方案，完工后将串联幸福新城与只楚，助力形成“一核引领、组团崛起”的中心城区发展格局。
未来产业有了、生态有了，教育等各方面配套越来越完善，作为芝罘“西大门”的只楚，蝶变即将开始。
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