“老旧破损的房屋、雨天泥泞的土路、各家自己烧煤烧柴的取暖方式”，这些都是牟平区部分“城中村”居民，生活的真实写照。而部分老旧小区改造推进慢、改造不彻底也困扰着很多居民。这些和城市更新相关的问题也被带到了本周二的《问政烟台》直播现场，牟平区主要领导现场派单点将，给出整改意见。节目结束后，整改效果如何呢？
在城市更新的大背景下，烟台市今年启动了“美好社区”创建工作，“顺正小区”就是牟平“美好社区”的试点小区。今年3月，牟平区住建部门曾表态要先行启动“顺正小区”的改造提升工作。然而，问政记者在7月初实地采访时，发现改造尚未开始。对此，牟平区委副书记、区长李剑带队实地督办，推进顺正小区的改造进度。督导组到达现场时，小区路面已破拆，正在进行雨污分流改造。
问政短片还反映出，顺正小区张贴的改造公示，出现两个版本的问题。位于文化街道的顺正小区，竟然有的公示落款变成了宁海街道办事处。对此，相关人员连夜进行排查，对张贴错误公示的12个单元楼进行了更换。
苏家疃村是牟平城区的一处城中村。10年前开始旧改，目前尚有部分村民已拆迁无处安置；还有近百户村民多年未拆迁，仍居住在老旧的平房内。对此，相关负责人表示，安置楼早已启动建设，但因为4户尾留户的工作还没做通，所以耽误了工程进度。
年，牟平区沙河崖小区9、10、11号楼进行了改造，但是三栋楼的外墙没有粉刷。对此，牟平区住建部门表示，老旧小区改造一区一策，因为经费有限，所以要把钱用在最需要改造的地方，当时改造时外墙状况尚可，所以并没有列入改造范围。“看看下一步是不是能结合城市更新的推进，选择合适的时间安排资金，把外墙粉刷这个问题解决。”牟平区住建局党组成员杨志兴说。
年，因铺设天然气管道，范园路破拆回填后，出现了道路破损的情况，至今仍未修缮。对此，文化街道表示，因为牵扯到周边正在进行老旧小区改造，先行修路会造成资源浪费，预计在10月底老旧小区改造完工后，及时开展道路整修工作。
点上的问题解决好只是牟平城市更新改造的第一步，后续，牟平区计划利用3到5年的时间，开展三大片区城市更新试点项目。从老旧小区改造，到街区环境提升，再到产业规划，深入推进城市更新工作，进一步打开牟平高质量发展的新空间，提升城市品质能级。“未来3至5年，我们将滚动实施中心城区更新改造。我们先期谋划了总投资亿元的三大片区城市更新试点项目，目前中心片区项目征收评估工作已经启动，年内我们将完成区域征迁，美好社区创建和沿街景观的提升工程。”牟平区委副书记、区长李剑说。