烟台楼市进入8月份以来，新房成交套数节节攀升，成交价格稳中有涨。一直低迷的二手房市场表现如何？8月烟台二手房均价元/㎡，环比上涨0.4%，同比上涨1.88%，整体趋势稳中略涨。
以上数据皆为二手房均价仅供参考部分城区可能由于交易量原因造成均价高于或低于实际房价
莱山区房价稳居第一
莱山区的房价一直居高不小，8月区域内二手房均价元/㎡，7月二手房均价元/㎡，环比上月下跌0.26%，同比去年同期下跌0.04%。
芝罘、开发区房价隐隐有上升趋势
芝罘区8月二手房均价元/㎡，7月二手房均价元/㎡，环比上月上涨0.79%，同比去年同期上涨1.25%。随着芝罘区老城中心海上世界的一步步推进及幸福新城的发展，越来越多购房者重拾对芝罘区的信心，这也是芝罘区二手房价格坚挺的原因之一。
开发区8月二手房均价元/㎡，7月二手房均价元/㎡，环比上月上升0.42%，同比去年同期上升2.79%。基本保持上升的态势。
高新区8月二手房均价元/㎡，环比上月上升2.2%，同比下跌2.59%，福山二手房均价元/㎡，环比上月上升0.26%，同比上升2.04%。蓬莱8月二手房均价元/㎡，环比上升0.13%，同比下跌11.82%。牟平区8月二手房均价元/㎡，环比上月上升0.37%，同比上涨4.22%。
从各区房价来看，莱山区、芝罘区和开发区的二手房价格比较坚挺，均比7月微有涨幅。受疫情影响，烟台楼市旺季来的有点晚，金九银十或许是烟台楼市冲刺的最佳时节。