上个月，多方面购房利好*策也重磅发布，利好不断的楼市似乎正在回温。
泰和府、北欧公园、中瑞城、万科中南府等一批楼盘的交付，为楼市注入了“强心剂”，泰和府的新园林实景——瘦西湖也于5月亮相。据了解，交付楼盘还多为“交付即办证”，实景+现证，让购房者们多了一份安心。
在这种“安心”的支撑下，5月烟台商品住宅销量较4月有明显回升，万科以超15亿的成交额继续领跑烟台1-5月楼市成交，芝罘区重回成交首位，下面一起来看具体数据！
内容提要
1、烟台六区5月总体价量、各区成交TOP榜单。
2、烟台六区住宅项目5月总体成交TOP榜单。
3、烟台六区总体、各区库存及去化周期。
4、1-5月烟台各房企业、项目成交金额TOP榜单。
5、5月房产大事件。
成交套，均价元/m！
据腾策数据显示，5月烟台新建商品住宅网签套，供应套，成交均价元/m，销量继续呈上升趋势，成交套数较4月增加套。
来源：腾策数据
从区域方面来看，芝罘区回归六区领跑地位，5月商品住宅总成交套数套；莱山区与芝罘区差距不大，总成交套数为套，落至第二名；开发区以成交套的成绩位列排行榜第三名。
来源：腾策数据
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莱山区
5月份，观海路沿线依旧占据了莱山的主要成交，其中最抢眼的项目依然是飞龙上观城。
连续夺得销冠的飞龙上观城，5月以74套的成绩再次大比分占据榜首，销量是第二名的近两倍。
位居第二的泰和府，其新的园林实景瘦西湖刚刚于5月亮相；莱山中心的性价比之选华润中心位居第三。
莱山区董家庄旧改D地块于5月19日摘牌，由青岛天泰置业竞得。
且在摘牌前的5月11日就公示了该地块住宅区域的规划设计方案（详细参见：1.86亿！董家庄旧改地块摘牌！）
根据前不久公布的烟台市市区年度住宅用地供应计划，今年莱山区是烟台各区中住宅用地供应量最大的区域，今年也是莱山区实施旧村改造两年攻坚行动的开局年，莱山将涌现更多好项目改善居民的居住条件。
同时，莱山区的教育配套也在提升，金滩中学将于7月交付，学校室内外装修基本完成，正在进行室外道路、绿化、运动场及围墙等配套施工；
山之韵小学计划今年底完成主体封顶，烟大附中改扩建教学楼项目正在办理前期建设手续。
丰田社区幼儿园、天泰城社区幼儿园、街道中心幼儿园三所公办幼儿园的能力提升工程，预计都将在年底完工。（详细参见：一所中学7月交付，三所幼儿园年底完工！烟台这个区全面提升）05
芝罘区
芝罘区5月重回首位，登上成交套数榜单的以南部区域项目为主。
其中南部新城再次以4盘霸榜，两品牌房企的改善项目万科翠湖山晓、绿城留香园占据了5月芝罘区销量的前两名。
只楚板块的流量红盘芝罘万科城以23套的销量与绿城留香园并列第二，高性价比加品牌优势颇受年轻置业群体认可。
教育配套方面，5月11日，芝罘区康和新城中学规划建筑设计方案公示；
5月16日，玺萌小学《建设工程规划许可证》核发公示（详见：“一横”快速路、玺萌小学、医院……这些项目即将开建！）；
5月27日，南上坊区域配套小学规划建筑设计方案公示，教育过去一直是只楚板块的“短板”，如今大家