中科白癜风暖心公益活动 http://pf.39.net/bdfyy/bdfzj/190517/7147730.html3月、4月接连两拨疫情打乱了楼市的节奏，好在4月份疫情迅速得到了控制，对行业的影响对比3月份相对较小。
那么，4月份烟台各区域成交情况如何？前四个月哪些房企和项目领跑烟台楼市？一起来看看吧！
内容提要
1、烟台六区4月总体价量、各区成交TOP榜单。
2、烟台六区住宅项目4月总体成交TOP榜单。
3、烟台六区总体、各区库存及去化周期。
4、1-4月烟台各房企业成交金额TOP榜单。
5、1-4月全国房企销售业绩排行。
成交套，均价元/m！
据腾策数据显示，4月烟台新建商品住宅网签套，供应套，成交均价元/m，成交套数和均价上均较前两月有所回升。
从区域方面来看，莱山区以总成交套数套的成绩居六区成交量首位；芝罘区总成交套数为套，落至第二名；福山区以成交套的成绩位列排行榜第三名。
来源：腾策数据
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莱山区
在莱山的几大板块之中，位于荣乌高速与港城东大街之间、观海路沿线的莱山中心板块在4月份的莱山区成交套数TOP5中占据了3盘，包括以40套销量位居榜首的飞龙上观城、位居第二的新华万科翡翠观海，及性价比较高的鲁商金茂观海印象。
且成交价格在-元/㎡之间，优越的位置、完善的配套，再加上并不算高的价格，莱山中心一直吸引着不少年轻置业者的目光。
其次是凤凰湖和山海路沿线，也是如今莱山置业的热门板块。
4月,烟台市自然资源规划局网站发布了《烟台南站及周边区域综合交通规划研究草案公示》。
烟台南站是烟台南部非常重要的交通枢纽，该规划涉及区域骨干路网规划、区域公共交通规划、区域慢行交通规划、区域静态交通与主要交通设施等诸多方面（详见：《烟台南站周边即将大变样！综合交通规划研究草案公示》）。
烟台南站是烟台打造全国性综合交通枢纽城市的重要一环，对南站及周边区域综合交通规划有利于统筹南站集疏运体系和区域综合交通体系，后期其扩建也将逐步开展。
目前，南站周边的城市面貌也正在发生改变，多个棚改地块或交付、或将启动建设，医疗、教育等资源也逐步完善，未来在交通的带动下南站周边区域或将迎来崭新的面貌。
04
芝罘区
以往频频领跑六区住宅销量的芝罘区，4月份或受疫情影响，销量不及莱山区。
4月，幸福新城板块再次爆发，位于幸福新城的北宸外滩、万科壹都会占据了4月芝罘区销量的前两名，两盘成交均价在元/m左右，价格适中。
同时，万科另一项目万科中南府一期在4月迎来交付，不错的位置加上现房优势，令中南府4月位居芝罘区套数榜第三。
幸福新城上个月消息不断，烟台一中幸福新校区招生时间确定，幸福新城总部基地、深蓝国际人才中心等新项目启动招标（详见：《烟台一中幸福新校区招生时间定了！》），再加上芝罘湾新的提升规划确定带来的辐射利好，使得幸福新城项目再度受到
